Download Ebook Ferienimmobilien in Deutschland & im Ausland: Erwerben, Selbstnutzen & Vermieten, by Alexander Goldwein
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Ferienimmobilien in Deutschland & im Ausland: Erwerben, Selbstnutzen & Vermieten, by Alexander Goldwein
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Über den Autor und weitere Mitwirkende
Der Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist und hat in drei Staaten in drei Sprachen studiert. Er beschäftigt sich seit fast 20 Jahren professionell mit Immobilien und ist selbst Eigentümer von Ferienimmobilien in Deutschland, Spanien und Florida. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt. Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des Autors: http://www.alexander-goldwein.de
Produktinformation
Taschenbuch: 208 Seiten
Verlag: M&E Books Verlag; Auflage: 1 (12. August 2017)
Sprache: Deutsch
ISBN-10: 394720115X
ISBN-13: 978-3947201150
Größe und/oder Gewicht:
12,7 x 1,2 x 20,3 cm
Durchschnittliche Kundenbewertung:
4.4 von 5 Sternen
39 Kundenrezensionen
Amazon Bestseller-Rang:
Nr. 81.589 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)
Ich hatte bereits ein anderes Buch von Hr. Goldwein gelesen. Da ich von dem Schreibstil und Inhalten damals sehr angesprochen war entschied ich mich auch dieses Buch zu kaufen. Leider musste ich feststellen, dass überhaupt keine Begeisterung bei diesem Buch aufkam. Es ist mir bewusst, dass hier nicht alle Regelungen aus allen Ländern abgebildet werden können, die Inhalte sind aber mehr als enttäuschend. Es werden bloß Themen angeschnitten, an die man denken sollte und mit welchen man sich dann im jeweiligen Land ohnehin nochmal intensiv beschäftigen muss. Dieselben Inhalte hätte man meiner Meinung nach in einer 30-minütigen Google Recherche selber zusammengesucht. Ergebnis wäre dann vermutlich eine kleine Checkliste, welche Themen man sich genauer anschauen muss (Umfang vermutlich 1 DIN A4 Seite). Dasselbe wird hier in über 180 Seiten beschrieben ohne wirklichen Mehrwert.Besonder ärgerlich zudem, dass ganze Textpassagen und sogar ganze Kapitel wiederholt werden. Dies auch nicht nur inhaltlich sondern Wort für Wort, Satz für Satz. Und das ist kein Einzelfall sondern bei mehrere Themen so z. B. Auslastungsquote, Gewerblichkeit, Einkunftserziehlungsabsicht, etc.Wenn man diese Doppelung herausnimmt und die Inhalte knackig zusammenfasst, könnte man das ganze in einem kleinen "Heftchen" zusammenfassen. Für dieses Buch aber knapp 30 Euro zu bezahlen ist aber mehr als enttäuschend...
Das Buch ist sehr klar und verständlich geschrieben. Es enthält viele hilfreiche Ratschläge, die mir eine große Hilfe waren und sind. Goldweins Buch: Die Gesetze von Erfolg und Glück ist ebenfalls zu empfehlen und ist von mir schon mehrfach verschenkt worden
Insgesamt vermittelt Goldwein ein positives, motivierendes Bild von der Ferienimmobilie und gibt einem ein gutes Gefühl beim Lesen. Gleichwohl werden auch die Nachteile schonungslos beleuchtet. Der lebendige Schreibstil verhindert Langeweile sehr effizient! Der lockere Stil geht aber nicht zu Lasten von Inhalten. Hat nach meinem Eindruck alles Hand und Fuß.
Der Schreibstil ist mitreißend, macht Lust darauf einfach loszulegen und gibt einige wirklich gute Ratschläge. Die kritische Analyse der Vor- und Nachteile ist sehr hilfreich für die Beantwortung der Frage, ob die Anschaffung überhaupt sinnvoll ist als Alternative zur Anmietung. Für die Umsetzung wird ein detaillierter Fahrplan geliefert mit den rechtlichen Besonderheiten.
Das Buch enthält viele wichtige Hinweise zu juristischen Fragen. Das hatte mich zunächst gestört beim Lesen. Nachdem ich mich jedoch tiefer mit dem Thema befasst habe, ist mir klar geworden, dass das notwendig ist. Der Autor stellt diese Themen jedoch für Laien gut lesbar dar. Ein echter Pluspunkt ist, dass das Buch auch die wirtschaftlichen Überlegungen mit konkreten Berechnungen und Zahlen abdeckt. So kann man sehen, ob die Ferienimmobilie eine gute Investition ist oder eher Vermögen vernichtet. Alles in allem daher eine hilfreiche und sinnvolle Darstellung der entscheidenden Fragen.
Ca. die Hälfte des Buches beschäftigt sich den wirtschaftlichen Aspekten und die andere Hälfte mit den rechtlichen Aspekten. Die Gewichtung ist sehr gelungen. Denn mit beiden muss man sich befassen. Offenbar versteht der Autor von beiden Gebieten etwas und brignt es sehr gut rüber.
Der Inhalt ist sowohl für Einsteiger als auch für Fortgeschrittene gut konzipiert.Ich hatte mich schon länger mit Ferienimmobilien befasst.Die systematische Darstellung hat auch für mich noch zusätzlich Erkenntnisse gebracht.Insbesondere bei rechtlichen Themen wurden dunkle Ecken gut ausgeleuchtet.Meine Frau fand das Buch auch gut, obwohl sie sich bisher ganz rausgehalten hat.
Ich habe bisher kein besseres Regelwerk über das Thema Ferienimmobilien gelesen.Für meine eigene Entscheidung habe ich sehr viel aus diesem Buch mitgenommen und bereits umgesetzt.Gerade bei der Umsetzung merkt man, dass der Inhalt exakt auf die Praxis zugeschnitten ist.
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